果一个月之后再租出去,就是少了一个月的房租,之后的4年,中间再换几次租户,远不止损失三个月。”
“还有,如果对方走法律程序,可以一分钱不给你支付。你真有时间天天去她家里闹吗?”
舒听澜之前做援助,处理过很多类似鸡毛蒜皮的小案子,她的经验就是快刀斩乱麻。能协商解决最好不要上法庭,时间成本才是最贵的。
房东现在在电话里确定同意这个方案,陈女士也勉强同意了,因为虽然补交了三个月房租,但是可以直接跟房东签合同,没有平台收取中间差价,之后几年的出租价格低于平台的出租价格,实际更省钱了。
送走了陈女士,实习生小新一脸崇拜地看着舒律师,在她看来那么难搞的事情,舒律师怎么三言两语就解决了?
舒听澜:“抓住关键点,你认真帮她们算一下账就能明白。”
“关键点是什么?”
“孩子上学,要长期租住。”
实习生小新醍醐灌顶。
处理完陈女士的案子,她开着办公室的门通风,在网上看那家极限体验馆的对外宣传,想着今天一定要过去拜访一下。
老板孙律师端着一杯茶过来串门闲聊,孙律师40来岁,本人专业能力很强,但是没什么事业心,小富即安,早早过上了退休一般的生活。平日的工作就是拉拉业务,分给底下的律师做,除非碰到大案,他才出手。
舒听澜正巧相反,家里有两个嗷嗷待哺的小祖宗,她不得不拼命接业务,大案,小案,只要有钱,她就接。
孙律师有一点很好,自己没什么事业心,但是全力支持舒听澜往前冲,甚至也私下说过,只要她能撑起来,这间律所就让她全面管理,他乐得轻松。
此时端着热气腾腾的茶,坐在她的办公桌前慢悠悠喝着。
“房租案解决了?”
“解决了。”
“这种小案子,给他们实习生处理就得了,给新人一些机会嘛。凡事都要亲力亲为,你不怕累啊。”
“交给他们不放心。”
“听澜,你哪哪都好,唯独这点需要改。案子是做不完的,你现在也有人脉,也有经验了,是时候好好规划一下自己未来的方向,专注在某一领域深耕。现在什么小案子都接,对你未来发展没有好处。”
“嗯,我知道。”她已重点在做商业纠纷案子,但是这些民事的小案子她也接,只要是能赚钱的机会,她都不放过,钱对她来说,就是安全感。
“两个小朋友去幼儿园还适应吗?”
“很适应,去了才一周,老师小朋友们很喜欢他们。”
“中午一起吃饭,你师母这两天罢工,不给我带工作餐。外面的餐馆..难吃又不干净,她现在是一点都不心疼我了,唉!”孙律师一边感慨,一边端着茶杯出去了。
众所周知,孙律师爱好养生,偶尔吃一次外卖或者去外边的餐馆吃,如同吃毒药。但不吃,饿着肚子对胃又不好,所以每次师母罢工不给他带饭后,他就会在点评网站上,找那种评分最高,看着最干净的餐馆。
每回舒听澜与小新都能沾点光,改善一下伙食。 今日宜偏爱
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